وب سایت اطلاع رسانی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان آذربایجان غربی

    

معرفي ثبت اسناد واملاك

به منظور تثبيت مالكيت هاوپاسداري ازدارايي هاي مردم از تعرض وتجاوزغيروهمچنين اعتبار بخشيدن به اسناد در سال 1299هجري شمسي قانون ثبت با139ماده به تصويب رسيد در دوره چهارم مجلس شوراي ملي اين قانون فسخ شدوقانوني تحت عنوان قانون ثبت اسناد واملاك در سال 1302 هجري شمسي جايگزين آن گرديد.

اين قانون نيزبنابرنيازجامعه دردهه1300چندباردست خوش اصلاح وتغيير شد ولي اكثرموادوتبصره هاي قانون ثبت كه هنوز معتبراست مربوط به سال 1310هجري شمسي است اولين بار تشكيلات ادا ري ثبت نيز بصورت يك اداره كل درسال 1307تشكيل شدودر سال 1352 هجري شمسي از اداره كل به سازمان ثبت اسنادواملاك تغيير يافت.

تشكيلات

سازمان ثبت اسناد واملاك كشور در حال حاضر تابع قوه قضاييه ورياست عاليه آن معاون رئيس قوه قضاييه وعضو شوراي معاونان اين قوه است.

سازمان ثبت چهار معاونت شامل :

1- معاونت امور اسناد وسردفتران

2- معاونت امور املاك

3- معاونت برنامه و مديريت منابع

4-معاونت توسعه فناوري وتوسعه اطلاعات

سازمان ثبت اسناد واملاك كه گستره اي به وسعت ايران دارددر حال حاضر داراي 12 اداره كل ستادي 30اداره كل ثبتي در استان هاي كشور مي باشد.

اهداف

1-تثبيت ، استحكام وحفظ حقوق ومالكيت مشروع افراد

2-تضمن اعتبار رسمي براي اسناد از طريق اجراي قوانين ومقررات ذيربط

3-ثبت شركتها تجاري وغير تجاري وثبت علائم واختراعات ومالكيت صنعتي وحمايت هاي قانوني از آنها

4-اجراي مفاد اسناد رسمي از طريق نظارت  بردفاتر اسناد وازدواج وطلاق

وظايف مهم

مهمترين وظايف سازمان ثبت اسناد واملاك كشور به شرح زير است :

1-  اجراي تمامي قوانين ومقررات وضوابط مربوط به ثبت اسناد واملاك در سطح كشور  وكليه وظايفي كه مطابق مقررات ساير وزرارتخانه ها وسازمانهاي دولتي در جهت همكاري با آنها بعهده سازمان ثبت اسناد واملاك محول گرديده است .

2-  تنظيم روابط حقوقي افراد وختم دعاوي واستقرار مالكيت وجلوگيري از دعاوي ناشي از روابط مالي وتأمين حقوق صاحبان اموال ازطريق اجراي قوانين ومقررات مربوطه .

3-  صدور پروانه واجازه اشتغال به كار سر دفتران ودفتر ياران اسناد رسمي وازدواج وطلاق واجازه گواهي امضاء سر دفتران اسناد رسمي طبق مقررات مربوط واعمال نظارت برحسن جريان امور دفاتر مذكور.

4-  ثبت شر كتهاي تجاري ومؤسسات غير تجاري داخلي وخارجي در ايران براساس مقررات موضوعه.

5- ثبت علائم تجارتي واختراعات داخلي  و خارجي در ايران طبق ضوابط قانوني.

6- حمايت از اسناد رسمي تنظيمي در قالب اجراي مفاد اسناد رسمي باتوجه مقررات وآيين نامه هاي مربوط وحل و فصل اختلافات افراد ناشي از روابط مالي آنها با يكديگر واعتبار بخشيدن به عقود واسناد رسمي تنظيمي در دفتر وحمايت ونظارت برامور مربوط به مشاورين املاك وخودرو.

7- فراهم نمودن موجبات اجراي كامل طرح نقشه هاي بزرگ مقياس ( كاداستر)

8-  جمع آوري ونگهداري آمار واجلاعات مربوط به وصول وايصال عوايد ودر آمد هاي قانوني سازمان وفعاليتهاي مربوط به ثبت اسناد واملاك وشر كتها در سطح كشور وتعداد ومبلغ معاملات واسنادي كه به مرحله صدور اجرائيه رسيده است با بكار گيري روشهاي مناسب وپيشرفته.