وب سایت اطلاع رسانی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان آذربایجان غربی

    

آشنايي مردم با مراحل انجام كار درادارات باعث ايجاد جوسالم ومناسبي بين ارباب رجوع وكارمندان مي شودبه همين جهت اداره كل ثبت اسناد آذربايجانغربي اقدام به تهيه كليه فرايندهاي انجام شده در ثبت اسناد گرفته تا متقاضيان در جريان روند كار خودقرار گيرندواين آشنايي باروندكارباعث  شود متقاضيان مدارك خودرابه طورصحيح تهيه كرده وبه واحد هاي مورد نظر تحويل دهند تنظيم صحيح مدارك از نظر متقاضي باعث كاهش زمان مميزي ويا زمان اصلاح ودوباره كاري كارها مي شود.

مدارك لازم جهت ثبت اظهارنامه هاي ثبت نام در دفاتربازرگاني براي اخذ كارت بازرگاني

1- يك جلد دفتر روزنامه ويك جلددفتركل كه صفحات آنهاشماره گذاري وقيطان كشي شده باشد.

2-در خواست كتبي متقاضي جهت پلمپ دفاتر وثبات اظهارنامه ثبت نام در دفاتربازرگاني

3-فتوكپي شناسنامه وپايان خدمت متقاضي

جهت كسب اطلاعات بيشترباشعبه شركتهاي ثبت اسناد اروميه تماس حاصل فرمائيد.

درخواست اجراءمفاداسناد رسمي ازمراجع ذيل بعمل مي آيد:

الف: ادارت ثبت اسناد واملاك

ب: دفتر خانه اسناد رسمي ودفتررسمي ازدواج وطلاق

در موارد زيرادارات ثبت مرجع صدور اجرائيه ميباشد:

1-  اجرائيه مربوط به قبوض اقساطي بدون قيد وشرط ويا اينكه طلبكار نخواهد از شرط مندرج در سند مربوط رااستفاده كند.

2- اجرائيه مربوط به چك بانكي ( مدارك لازم جهت صدور اجرائيه چك: الف: اصل چك وبرگشتي بانضمام تصاوير آنها ب : فرم تقاضاي صدور اجرائيه چك)

3-اجرائيه مربوط به شهرداري

4-اجرائيه مربوط به شركتهاي تعاوني روستايي

در مواردذيل دفاتر اسناد رسمي وازدواج وطلاق مراجع صدور اجرائيه ميباشد:

1-در مورد اسناد رسمي لازم الاجراء.

2- در مورد مهريه وتعهداتي كه ضمن ثبت ازدواج وطلاق ورجوع شده.

3- موارديكه موجر با درخواست وصول وجه قبوض اقساطي ، فسخ ويا تخليه مورداجاره رابخواهد.

4-در موارديكه طلبكار بخواهد از شرط مندرج در سند (هر نوع كه باشد)استفاده كند مرجع صدوراجرائيه نسبت به قبوض اقساط دفتر خانه مربوطه است.                             

بازداشت اموال منقول

1-پس از ابلاغ اجرائيه طلبكار بايداموال منقول بدهكار رامعرفي تابرابر مقررات توقيف گردد.

بازداشت اموال نزد شخص ثالث

هر گاه طلبكار اعلام نمايدكه وجه ويا مالي از بدهكار نزد شخص ثالث است بايد آنرا به اجراي ثبت اعلام تابرابرمقررات توقيف گردد.

بازداشت اموال غير منقول

چنانچه بدهكار ملكي داشته باشد طلبكار بايد مشخصات كامل ثبتي آنرا به اجرااعلام نمايد تا برابر مقررات نسبت به توقيف اقدام گردد.

روش صدور سند مالكيت المثني

1- مراتب از بين رفتن يا گم شدن سند بايد كتبا" از طرف مالك به اداره ثبت محل اعلام شود.

2-فرم ونمونه استشهاديه رااز اداره ثبت مربوطه اخذ ودر دو برگ تنظيم وتكميل ضميمه تقاضا شود.

3-مراتب از طرف اداره ثبت طيبخشنامه اي به دفاتر اسناد رسمي اعلام ويك نوبت در يكي از روزنامه هاي كثيرالانتشار يا يكي از روزنامه هايي كه آگهي هاي ثبتي در آن درج مي شود،به هزينه متقاضي آگهي مي شود.

4- در صورتي كه تاده روز از تاريخ انتشار آگهي اعتراضي نرسيده يا در صورت اعتراض اصل سند مالكيت يا سند معامله اراته نشده باشد اداره ثبت اقددام به صدور المثني سند مالكيت خواهد نمود .

نحوه اعتراض به درخواست ثبت وتحديد حدود

اعتراض به آگهي هاي نوبتي وتحديدي در مورد در خواست ثبت وتحديد حدود املاك بايد بصورت كتبي ومستقيما" به اداره ثبتي كه آگهي را منتشر مي كند تسليم شود.

اعتراض بايد ظرف يكماه از تاريخ تسليم اعتراض به مرجع ثبتي ، دادخواست خود را به مرجع ذيصلاح قضايي تقديم نمايد.

در صورت عدم تقديم دادخواست از سوي معترض ،متقاضي ثبت يا نمايده قانوني وي مي تواند به دادگاه مربوطه مراجعه وگواهي عدم تقديم دادخواست را دريافت وبه اداره ثبت تسليم نمايد ودر اين صورت اداره ثبت بدون توجه به اعتراض عمليات ثبتي را بارعايت مقررات ادامه مي دهد.

مبدأ اعتراض به اصل ملك ، تاريخ انتشار روزنامه اي است كه اولين آگهي نوبتي در آن درج شده است .

در خصوص تعرفه دفاتر اسناد رسمي

1- مراجعين محترم دفاتراسناد رسمي ازپرداخت هرگونه وجه نقد به هر عنوان دردفترخانه خودداري نمايند.

2-هرگونه تعرفه قانوني بايدحتما" از طريق بانك واريزوفيش واريزي به دفترخانه تحويل گردد.

3- ميزان فيش هاي واريزي رابا ارقام قيد شده درسندمطابقت داده شود.